Appartement Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 79.51 m2

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Appartement Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 79.51 m2 7/7

SAINT BREVIN LES PINS - A 450 m des commerces, FACE MER.
APPARTEMENT T4 à VENDRE, 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse VUE MER, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A L'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC, 2 chambres.
GARAGE et place de parking extérieure. GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC.

** 435 700 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

PUTTEMAN Christelle

Appeler

Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 Pornic

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44250
Ville
SAINT BREVIN LES PINS
Secteur
CENTRE
Vue Mer
Oui
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
9.5 km
Accès Gare
14 min

Aspects financiers

Prix
435700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
116.58 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79.51 m2
Surface séjour
29.79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1998
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
chaudière : 4 ans

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Mandat

N° lot
82
N° lot parking
87
N° lot garage
64

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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