Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 1/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 2/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 3/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 4/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 5/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 6/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 7/8
Appartement Nantes Dalby 4 pièces, 4 chambres, 78.50 m2 8/8
Très bel appartement récent, 3 chambres, avec une vue dégagée sur le parc.
L'appartement est lumineux et sa disposition est logique et fonctionnelle.
La cuisine aménagée et équipée est toute neuve !
Le bien dispose également d'un box fermé en sous-sol et d'une place de stationnement supplémentaire.
Le gros "plus " ? Deux terrasses exposées Sud-ouest sur plus de 68 m2, avec vue sur le parc !
Juste un petit rafraichissement à prévoir et vous allez être bien chez vous...
** 351 750 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LE LAN Pascal
LE LAN Pascal
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    351750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1443 EUR

Surfaces

  • Surface
    78.5 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    68.07 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot garage
    22
  • N° lot parking
    22
  • N° lot
    26

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 1443€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900016 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante