Exclusivite
Appartement Nantes T4 avec ascenseur 77 m2 1/4
Appartement Nantes T4 avec ascenseur 77 m2 2/4
Appartement Nantes T4 avec ascenseur 77 m2 3/4
Appartement Nantes T4 avec ascenseur 77 m2 4/4
EXCLUSIVITE VIVREICI IMMOBILIER Situé au 4ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 77 m² de type 4 comprenant une entrée, un salon exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Balcon.
Cave et parking privatif viennent compléter l'ensemble.
Le + : sa localisation proche des écoles, du tramway ainsi que des
bus et des commerces.
Pour visiter, contactez Christophe Micault VIVREICIIMMOBILIER.
** 171 200 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% FAI à la charge de l'acquéreur
micault christophe
micault christophe
Vivre ici - Bouaye
Vivre ici - Bouaye
72 rue de Nantes, 44830 BOUAYE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    171200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    144 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage ascenseur ccg
  • Dépôt de Garantie
    8000 EUR
  • Taxe Foncière
    1149 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    891
  • Charges annuelles (ALUR)
    1727 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    577

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrain
    14683 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/07/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. Pour la date de référence 06/07/2022.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 891 lots.Les charges annuelles sont de 1727€.
Affichage des informations légales : Vivre ici - Bouaye | Raison sociale : D.M. IMMO | Adresse siège social : 72 rue de Nantes - 44830 BOUAYE | Siret : 91120860100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR42911208601 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°4401 2022 000 000 024 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170948N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante