Exclusivite
Appartement à rénover, 3 chambres possible. 1/7
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Appartement à rénover, 3 chambres possible. 7/7
Au premier étage venez découvrir cet appartement traversant et lumineux à rénover!
L'entrée avec placard dessert deux chambres un wc, une salle d'eau, la cuisine et en suivant un salon/ séjour. Il est possible de créer une troisième chambre. Investisseur ou primo accédant ce bien pourrait vous correspondre. Le bien à besoin de quelques travaux de rénovation pour le rendre plus agréable et moins énergivore, la disposition permet la mise en place d'une colocation avec un espace privatif pour chacun. Appartement avec balcon et loggia.
A proximité immédiate des commerces et lignes de bus.
Une cave complète le bien.
** 100 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% FAI à la charge de l'acquéreur
AUGEREAU Mériem
AUGEREAU Mériem
VIVRE ICI - Cholet
VIVRE ICI - Cholet
9 rue Georges Clémenceau, 49300 CHOLET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49300
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    8

Surfaces

  • Surface
    63.78 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Cholet | Raison sociale : AUGEREAU IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 9 rue Georges Clémenceau - 49300 CHOLET | Siret : 91433244000017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0191432440 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49022022000000003 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante