Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 54.35 m2 1/5

Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 54.35 m2 2/5

Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 54.35 m2 3/5

Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 54.35 m2 4/5

5 photos

Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 54.35 m2

€249 100 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

54.35 m²

étage 3

4 pièce(s)

2 Chambre(s)

Oui

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, du centre ville et du bord de mer.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un stationnement privatif.
Cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre au bord de mer ou encore pour investissement locatif.

Pas de procédure en cours.

** €249 100 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Sandrine VIAUD

Appeler Envoyer un mail

VIVRE ICI Les Sables d'Olonne

+33 2 51 90 09 00

18 rue Séraphin Buton,

85180 LES SABLES-D'OLONNE

Découvrir l'agence

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LA CHAUME
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
249100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
71
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.35 m2

Extérieur

Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambres possibles
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Mandat

N° Mandat
568

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
768 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

Bilan energétiques

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 33.61 m2

257 730 € **

Découvrez avec votre agence VIVRE ICI ce bel appartement de type 2 donnant sur la place du jet d'eau au coeur des Sables d'Olonne. Dans cet immeuble de charme rénové : au premier étage se trouve ce type 2 loué comprenant une pièce avec un coin...

2 pièce(s)

Contacter Agence de Les Sables-d'Olonne

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 27.06

209 520 € **

2 pièce(s)

Contacter Agence de Les Sables-d'Olonne

Appartement Les Sables D Olonne 1 pièce(s) 19.30 m2

95 000 € **

VIVRE ICI vous propose cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre ville des Sables d'olonne et à 5 minutes à pied de la grande plage. Au sein d'une petite copropriété, au rez de chaussée donnant sur cour, cet appartement de type 1 se...

1 pièce(s)

Contacter Agence de Les Sables-d'Olonne

Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 25.49

206 280 € **

2 pièce(s)

Contacter Agence de Les Sables-d'Olonne

Studio - LES SABLES D'OLONNE

75 900 € **

Découvrez avec votre agence VIVRE ICI ce studio donnant sur le remblai des Sables d'Olonne. Dans une copropriété historique : au deuxième et dernier étage se trouve cette studette comprenant une pièce avec espace kitchenette, une salle d'eau avec...

1 pièce(s)

Contacter Agence de Les Sables-d'Olonne

Appartement Les Sables D Olonne T2 lumineux avec terrasse ? Dernier étage

211 935 € **

À seulement 10 minutes à pied d'Arago, découvrez ce charmant T2 situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence. Au calme, à l'arrière de la résidence, côté jardin et petit lotissement, il offre une belle luminosité et une...

2 pièce(s)

Contacter Agence de Les Sables-d'Olonne

Voir tous nos biens

Appartement Les Sables D Olonne 4 pièce(s) 54.35 m2