Appartement Nantes 5 pièce(s) 100 m² Blanche de Castille 1/6

Appartement Nantes 5 pièce(s) 100 m² Blanche de Castille 2/6

Appartement Nantes 5 pièce(s) 100 m² Blanche de Castille 3/6

Appartement Nantes 5 pièce(s) 100 m² Blanche de Castille 4/6

Appartement Nantes 5 pièce(s) 100 m² Blanche de Castille 5/6

6 photos

Appartement Nantes 5 pièce(s) 100 m² Blanche de Castille

€233 250 ** dont 6.02% TTC d'honoraires

99.93 m²

4 pièce(s)

3 Chambre(s)

Oui

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER
BLANCHE DE CASTILLE

APPARTEMENT FAMILIAL | DOUBLE RECEPTION | SANS VIS-A-VIS | PROCHE COMMODITES

Appartement au calme dans un environnement résidentiel recherché de Nantes Est.

ATOUTS DU BIEN
Double pièce de vie et cuisine indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Vue dégagée sur la verdure depuis une copropriété sécurisée en second rideau.
Trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième selon les besoins.
Deux places de stationnement en sous-sol et cave privative.

Commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Un appartement évolutif dans un cadre de vie apprécié.

** €233 250 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Yannick LE PESQUER

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VIVRE ICI Nantes Jules Verne

+33 2 40 84 10 10

95 boulevard Jules Verne,

44300 Nantes

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Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
44300
Exposition
Est
Vue
verdure
Nombre étages
4
Distance Voie Express
1.5 Km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
233250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1863 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
99.93 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
5418 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Surface de référence
99.9

Bilan energétiques

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