DUPLEX Nantes Est 3 chambres, terrasse et patio 1/8

DUPLEX Nantes Est 3 chambres, terrasse et patio 2/8

DUPLEX Nantes Est 3 chambres, terrasse et patio 3/8

DUPLEX Nantes Est 3 chambres, terrasse et patio 4/8

DUPLEX Nantes Est 3 chambres, terrasse et patio 5/8

DUPLEX Nantes Est 3 chambres, terrasse et patio 6/8

DUPLEX Nantes Est 3 chambres, terrasse et patio 7/8

8 photos

DUPLEX Nantes Est 3 chambres, terrasse et patio

€330 000 ** dont 4.76% TTC d'honoraires

91.3 m²

étage 2

4 pièce(s)

3 Chambre(s)

Non

VIVRE ICI ARNAUD FAY JULES VERNE
LA COLINIERE - CHENAIE

Dans une résidence récente et bien entretenue de 2015, découvrez ce duplex contemporain offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Au premier niveau :
une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
une terrasse exposée sud-est
une grande chambre

À l'étage :
deux chambres
une salle d'eau
un patio intimiste, rare sur le secteur

Les + :
commerces, transports et écoles à proximité immédiate
résidence récente et bien entretenue
duplex rare sur le secteur Nantes Est
volumes fonctionnels et belle luminosité
double espace extérieur : terrasse + patio
deux places de stationnement couvertes

Un bien idéal pour une famille ou de jeunes actifs recherchant confort, modernité et qualité de vie.

À visiter sans tarder.

** €330 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Yannick LE PESQUER

Appeler Envoyer un mail

VIVRE ICI Nantes Jules Verne

+33 2 40 84 10 10

95 boulevard Jules Verne,

44300 Nantes

Découvrir l'agence

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
Nantes Est
Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.25 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
4 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
1740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91.3 m2
Surface séjour
33 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Surface de référence
91.1

Bilan energétiques

A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT STUDIO FONCTIONNEL DANS BEL IMMEUBLE ANCIEN

98 100 € **

NANTES ? SAINT-CLÉMENT A vendre, à deux pas du centre-ville de Nantes, au coeur du très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce studio de 18,50 m² situé dans un bel immeuble ancien de caractère récemment ravalé. Bien agencé , l'appartement...

19 m² 1 pièce(s)

Contacter Agence de Nantes Cathédrale

Appartement Nantes 4 pièce(s) DOULON

279 300 € **

ARNAUD FAY IMMOBILIER DOULON - GRAND BLOTTEREAU Appartement T4 lumineux en dernier étage avec balcon vue dégagée, parking et cave Caractéristiques principales Appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur (résidence sécurisée par...

81 m² 4 pièce(s) 3 Chambre(s)

Contacter Agence de Nantes Jules Verne

A VENDRE NANTES hyper centre charmant T2 en étage élevé - ascenseur - balcon Sud - cave

159 900 € **

A VENDRE NANTES centre ville, charmant T2 lumineux en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderies, un séjour ensoleillé sur parquet avec balcon exposé plein sud et sans vis à vis, une chambre baignée de lumière au calme,...

40 m² 2 pièce(s) 1 Chambre(s)

Contacter Agence de Nantes Cathédrale

Appartement Nantes 26.90 m2 - studio

112 500 € **

UNIQUEMENT CHEZ VIVRE ICI ... Studio, avec locataire en place, situé dans une copropriété de 2008 calme et sécurisé. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur récents), d'une salle d'eau...

27 m² 1 pièce(s) 1 Chambre(s)

Contacter Agence de Sautron

A VENDRE NANTES CHALATRES/SAINT DONATIEN APPARTEMENT TYPE 2 AVEC CACHET

133 750 € **

NANTES CHALATRES/SAINT DONATIEN Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue, dans un...

34 m² 2 pièce(s) 1 Chambre(s)

Contacter Agence de Nantes Cathédrale

A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN CONFORTABLE TYPE 2/3 DE CARACTERE

238 500 € **

NANTES SAINT-DONATIEN A vendre en exclusivité. Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien, au sein d'une petite copropriété ancienne parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 60 m2 saura vous séduire par son charme et sa...

60 m² 3 pièce(s) 2 Chambre(s)

Contacter Agence de Nantes Cathédrale

Voir tous nos biens

DUPLEX Nantes Est 3 chambres, terrasse et patio