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Bel appartement traversant au coeur du quartier des grands hôtels à La Baule d'environ 162M², situé à 200m de la mer.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour véranda, de 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, placard.et WC,
Une cuisine, salle d'eau, et W.C.
Une terrasse orientée ouest avec jardinet complètent ce bien atypique.
Sous sol de 37m².
Possibilité de garer une voiture dans le jardin.
** 707 200 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MAZAN Nicolas
MAZAN Nicolas
RSAC : 2018AC00111
Vivre Ici - La Baule
Vivre Ici - La Baule
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    Grands hotels
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.12 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    18 min

Aspects financiers

  • Prix
    707200 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1498 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    162.97 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Casino - Plage Benoît

  • Densité de population :
    936 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    10 %
  • Age moyen :
    62 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 602 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    66 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    24 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    970 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante