Appartement Reze 5 pièce(s) 96.96 m2 1/7
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Appartement Reze 5 pièce(s) 96.96 m2 7/7
SUPERBES VOLUMES!
Situation idéale pour cet appartement au pied des transports, écoles, commerces de proximité et supermarchés ainsi que des parcs et promenades de Sèvre. Vous rejoindrez tous ces services entre 2 et 10 minutes à pieds.
Au 1er étage de cette petite copropriété, vous trouverez un appartement de presque 100m² très lumineux grâce à ces larges baies vitrées.
Le Salon-séjour de plus de 31m² sur parquet, dispose de 2 balcons pour profiter des beaux jours et donne accès à une cuisine aménagée-équipée récente.
Très bien distribués les espaces de vie et de nuit sont séparés par un couloir avec grand placard.
Pour la partie nuit, vous découvrirez 3 chambres sur parquet, dont une de plus de 12m² avec balcon privatif, un cabinet de toilette pouvant accueillir une salle de bain (environ 4m²) une buanderie et une superbe salle d'eau quasi neuve (2018).
Pour plus de confort une cave au rez-de-chaussée s'ajoute.

En somme c'est un véritable appartement familiale, ou proprice à la colocation, qui se propose à vous.

LES PLUS: PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, VOLUMES, LUMINOSITE
** 242 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.22% FAI à la charge de l'acquéreur
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Blordière
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Charges copropriété
    155.53 EUR / mois
  • Prestations / charges
    commun espaces vert chauffage
  • Taxe Foncière
    1180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1866.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    96.96 m2
  • Surface séjour
    31.68 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° lot
    20
  • N° lot cave
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1866.4€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante