A vendre Immeuble Vannes 84.55 m²

VANNES CENTRE HISTORIQUE- ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS TYPE 2 1/3

VANNES CENTRE HISTORIQUE- ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS TYPE 2 2/3

VANNES CENTRE HISTORIQUE- ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS TYPE 2 3/3

VANNES CENTRE HISTORIQUE- A deux pas de l'historique Porte Prison, dans le quartier très prisé du Mené, véritable coup de coeur pour l'environnement et la situation géographique exceptionnelle de cet ensemble de 2 appartements type 2. Vous apprécierez la cour privative offrant un extérieur dans un environnement privilégié. A visiter rapidement.

** 438 600 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.43% FAI à la charge de l'acquéreur

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48 rue du Mene, 56000 VANNES

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56000
Ville
VANNES
Secteur
CENTRE HISTORIQUE PORTE PRISON
Exposition
Sud-ouest
Vue
Cour
Etage
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
438600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
165

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre
Calme
Oui

Surfaces

Surface
84.55 m2

Autres

Travaux à prévoir
un appartement RDC CARREZ: 41.24
+4.24
1ER ETAGE : 43.31 CARREZ + 8.5

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2246 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2246€.

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Vannes Centre Historique- Ensemble De 2 Appartements Type 2