A vendre Appartement Pornichet 104.01 m²

Appartement Pornichet 5 pièce(s) 104.01 m2 1/11

Appartement Pornichet 5 pièce(s) 104.01 m2 2/11

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Appartement Pornichet 5 pièce(s) 104.01 m2 10/11

Appartement Pornichet 5 pièce(s) 104.01 m2 11/11

PRODUIT RARE ET EXCEPTIONNEL
Appartement de type 5 de 104 m² au coeur des commerces, dans une résidence de standing de 2019 avec ASCENSEUR, comprenant, une vaste entrée, un grand salon-séjour donnant sur une terrasse de 32,99m² exposé OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Un garage et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Prestations de qualité pour ce bien rare.

** 904 800 € honoraires inclus | 870 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GENDRON Thomas

RSAC : 794397604

Ville RSAC : SAINT NAZAIRE

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Vivre Ici - Pornichet

28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44380
Ville
PORNICHET
Secteur
PORNICHET CENTRE
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.3 Km
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Prix
904800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
108 EUR / mois
Taxe Foncière
1494 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
1306.32 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
104.01 m2
Surface séjour
41.41 m2
Surface terrasse
32.99 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2018
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
136 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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