Ile De Nantes. Appartement T5 Vue Loire

Réf : VA072PME-V2

44000 NANTES

341 250 € **

5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau
97.34 m²

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Exclusivite

ILE DE NANTES. APPARTEMENT T5 VUE LOIRE 1/4

ILE DE NANTES. APPARTEMENT T5 VUE LOIRE 2/4

ILE DE NANTES. APPARTEMENT T5 VUE LOIRE 3/4

ILE DE NANTES. APPARTEMENT T5 VUE LOIRE 4/4

Venez découvrir dans une copropriété de bon standing, un appartement en bon état, aux volumes généreux comprenant: séjour, cuisine aménagée, équipée, 3 chambres + bureau, rangements, salle d'eau, salle de bains, wc. Isolation double vitrage. Extérieurs vue Loire
Garage et cave.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 208 lots principaux dont 160 d'habitations. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2703 euros (chauffage et eau compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 € et 1 590 € au 01/01/2021 ( abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Prix HAI : 341 250€ dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 €

** 341 250 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MANIERE Elise

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Vivre Ici - Nantes République

3 boulevard Victor Hugo, 44200 NANTES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Nantes Beaulieu - Pirmil
Vue
Loire
Etage
6
Nombre étages
14

Aspects financiers

Prix
341250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1560 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
208
Dont lots d'habitation
160
Charges annuelles (ALUR)
2703 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
97.34 m2
Surface terrasse
15.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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