Appartement Saint Herblain 5 pièce(s)

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Charmant appartement de 88m² - 3 chambres
Découvrez ce magnifique appartement de 88m² baigné de lumière, idéalement situé dans une copropriété de standing. Ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux avec balcon et sa cuisine fonctionnelle vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Profitez également des nombreux atouts de la résidence : ascenseur, jardin, cave et parking sécurisé. À deux pas de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité unique !"

** €232 800 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VERVUEREN Ludovic

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VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly

4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44800
Ville
SAINT HERBLAIN
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
232800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Charges annuelles (ALUR)
1574 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
syndic COUDRAY LORRAINE

Surfaces

Surface
88.96 m2
Surface séjour
22.31 m2
Surface terrain
572 m2
Surface terrasse
6.35 m2

Extérieur

Année construction
1975
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Commentaires internet
FIBRE POSSIBLE
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1266 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1712 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266€ et 1712€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1574€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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