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ANGERS HYPER CENTRE GRAND DUPLEX ANCIEN

Vendu
171 m²
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
C
Non
Duplex de charme au coeur de la vieille ville d'Angers
Situé dans le centre historique d'Angers, au sein d'une petite copropriété calme, découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant un cachet rare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², sublimée par ses éléments anciens : tommettes au sol, poutres pierres apparentes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (environ 14 m²), s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une famille.
Un agréable extérieur vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville.
Ce bien se distingue par son authenticité, son charme et ses volumes généreux. Situé dans un environnement paisible, il séduira les amateurs d'ancien à la recherche d'un lieu de vie unique.
** €441 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Emmanuel TREHARD
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VIVRE ICI - Angers
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52 Bis Boulevard Foch,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 2392€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Angers | Raison sociale : CABINET TREHARD | Adresse siège social : 52 Bis Boulevard Foch - 49100 ANGERS | Siret : 80489581100011 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR0804895811 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : RCP GENERALI |
Carte T : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 132 Av. de Lattre de Tassigny, 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 31118 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2024-05-31 | Lieu de délivrance : 132 Av. de Lattre de Tassigny, 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 31118 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350000€ | Carte S : CPI49012018000031050 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 132 Av. de Lattre de Tassigny 49000 ANGERS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 31118 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1200000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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