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Appartement Saint Nazaire 5 pièce(s) 108.55 m2

€278 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

108.55 m²

étage 2

5 pièce(s)

4 Chambre(s)

Non

SAINT-NAZAIRE hyper centre proche théâtre très bel Appartement de 110 m² sur parquet entièrement rénové, sis au 2ème étage du bâtiment, comprenant : Une entrée, un séjour, une grande cuisine avec son cellier, dégagement, quatre chambres, deux salles d'eau et w-c, une cave et un grenier viennent compléter ce Bien. Idéale première acquisition ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €278 250 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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VIVRE ICI Saint Nazaire

+33 2 40 90 10 10

5 place Louis Brichaux,

44600 SAINT-NAZAIRE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Théatre
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
278250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1378 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108.55 m2
Surface séjour
13.54 m2
Surface Dépendance(s)
8.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Moyen
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Bilan energétiques

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