Appartement Nantes 5 pièce(s) Nantes Est 1/7

Appartement Nantes 5 pièce(s) Nantes Est 2/7

Appartement Nantes 5 pièce(s) Nantes Est 3/7

Appartement Nantes 5 pièce(s) Nantes Est 4/7

Appartement Nantes 5 pièce(s) Nantes Est 5/7

Appartement Nantes 5 pièce(s) Nantes Est 6/7

7 photos

Appartement Nantes 5 pièce(s) Nantes Est

€191 650 ** dont 6.47% TTC d'honoraires

73 m²

étage 2

5 pièce(s)

4 Chambre(s)

Non

VIVRE ICI JULES VERNE ARNAUD FAY IMMOBILIER
RENAUDIERE - ROUTE DE SAINT JOSEPH

Appartement traversant 5 pièces avec balcon offrant une belle luminosité Ouest côté pièce de vie.

Espace jour : salon/séjour/cuisine spacieux
Nuit : 4 chambres confortables.
Sanitaires : salle d'eau et WC indépendants.
Confort : sols stratifiés récents (< 10 ans), menuiseries PVC double vitrage avec persiennes.

Cave de 9 m².
Stationnement libre en nombre suffisant dans une impasse calme.

Copropriété & équipements
Chauffage collectif raccordé au réseau urbain de Nantes.
Accès sécurisé : interphone + digicode.

un T5 au prix accessible à visiter sans tarder !

** €191 650 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Yannick LE PESQUER

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VIVRE ICI Nantes Jules Verne

+33 2 40 84 10 10

95 boulevard Jules Verne,

44300 Nantes

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Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
44300
Exposition
Ouest
Vue
sans vis à vis
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
191650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
1791 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2
Surface séjour
26.55 m2
Surface terrain
39920 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
9.31
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Travaux à prévoir
Peinture

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Surface de référence
73.4

Bilan energétiques

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