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Appartement Sautron 118m² - 3 chambres - dernier étage 1/14

Appartement Sautron 118m² - 3 chambres - dernier étage 2/14

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14 photos

Appartement Sautron 118m² - 3 chambres - dernier étage

€445 000 ** dont 3.49% TTC d'honoraires

112.2 m²

étage 2

5 pièce(s)

3 Chambre(s)

Oui

Dernier étage - Volumes, Lumière & Standing à Sautron

Dans une impasse au calme absolu, au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de type 5 aux volumes généreux : 112 m² Carrez / 118 m² au sol.

La pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.

Côté nuit : trois belles chambres, une salle d'eau, WC séparés, buanderie et de nombreux rangements sur mesure pour un confort quotidien optimal.

Un atout rare : un espace de stockage privatif de près de 10 m² sur le palier(cellier) et un box double fermé en sous-sol sécurisé, avec deux portails motorisés.

Un appartement alliant élégance, fonctionnalité et volumes généreux, un bien rare à découvrir sans tarder.

** €445 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Marine JOSSE

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VIVRE ICI Sautron

+33 2 51 78 80 00

12 rue de Bretagne,

44880 SAUTRON

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Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
SAUTRON
Situation
2 box fermés liés avec 2 portes électriques + grande cave sur le palier
Exposition
Sud
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1327 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
D201
Charges annuelles (ALUR)
2632 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
syndic : Hemon Camus

Surfaces

Surface
112.2 m2
Surface loi Carrez
112.2 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
2016
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Mandat

N° Mandat
PI2124

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2024
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
50 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
756 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1022 EUR

Bilan energétiques

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