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Appartement Saint Brevin Les Pins

€618 640 ** dont 4.50% TTC d'honoraires

106 m²

étage 4

5 pièce(s)

3 Chambre(s)

Oui

Au coeur de la ville, dans bel immeuble de standing, appartement d'exception de type 4 en dernier étage avec terrasses exposées Ouest et vue dégagée se composant de :
Entrée, vaste séjour donnant sur les deux terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains et deux wc indépendants. L'ensemble en parfait état d'entretien.
Un garage situé en sous - sol complète ce bien.
Bien rare sur le marché

** €618 640 honoraires inclus | €592 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

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Franck WATTIEZ

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VIVRE ICI Saint Brevin l'Océan

+33 2 40 21 84 84

46 avenue du Président Roosevelt,

44250 SAINT BREVIN LES PINS

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Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT BREVIN LES PINS
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.05 km

Aspects financiers

Prix
618640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1295 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
143
Dont lots d'habitation
91
Charges annuelles (ALUR)
2552 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
106 m2
Surface terrasse
15.6 m2

Extérieur

Année construction
2012
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Accès PMR
Oui

Mandat

N° Mandat
3409

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
57.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Surface de référence
106.9

Bilan energétiques

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