A LOUER - NANTES ST CLEMENT-CATHEDRALE - Rare, Maison de Charme au calme, 2 Chambres et Bureau

ESCLUSIVITE A LOUER - NANTES ST CLEMENT-CATHEDRALE -- Proche GARE NORD

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UNIQUE ET RARE !

Dans un quartier recherché, au calme au fond de son impasse, charmante maison maison sur 3 niveaux de 64,96 m² (90.64 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée , une entrée, un WC, et une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine refaite à neuve, aménagée et équipée de plaques de cuisson.
Au 1er étage : deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, et WC séparés.
Au 2ème étage dans les combles: un espace bureau ainsi que deux greniers aménagés offrant des espaces de rangement supplémentaires. CAVEAU attenant pouvant servir de local vélo.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individualisée.

Loyer mensuel charges comprises 1 158 € (dont 43 € de provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle pour les charges communes générales et les ordures ménagères), Dépôt de Garantie 1 115 €, Honoraires charge locataire TTC 852.28 € dont 196.83 € pour l'état des lieux.

** Loyer €1 158/mois charges comprises
dont charges récupérables: €43/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €852 TTC dont honoraires d'état des lieux: €197 TTC | Dépôt de garantie: €1 115 | 44000 NANTES | Surface habitable: 64.96m²