Exclusif

10 photos

Maison Batz Sur Mer 88.56 m2

€336 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

84 m²

2 pièce(s)

3 Chambre(s)

Maison de paludiers avec jardin

Proche du Pouliguen - Jolie maison de pays offrant un vie de plain pied avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis avec jardin, arrière cuisine, suite privative avec salle de bains (baignoire balnéo et douche ), wc,
A l'étage palier, 2 chambres et salle d'eau avec wc, grenier

Idéal Résidence principale ou secondaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseillère

Eva LAVAUD

Appeler

VIVRE ICI Le Pouliguen

+33 2 40 00 90 90

10 Rue du Général Leclerc,

44510 LE POULIGUEN

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44740
Ville
BATZ SUR MER

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
492 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
129.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
136.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Surface de référence
84

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