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Maison Saint Nazaire 4 pièce(s)

€205 725 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

80 m²

4 pièce(s)

3 Chambre(s)

MEAN
Maison 4 pièces 3 chambres d'environ 90m² comprenant un hall d'entrée, Cuisine aménagée ouverte sur Salon-séjour, le tout donnant sur terrasse au Sud. Wc.
A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle d'eau.
Au second, superbe chambre lumineuse sur la totalité de la surface plancher de la maison
A l'extérieur, dépendance avec coin buanderie,
le tout sur un terrain de 344 m² environ.

** €205 725 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

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Laetitia KOLSKY

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VIVRE ICI Saint Nazaire

+33 2 40 90 10 10

5 place Louis Brichaux,

44600 SAINT-NAZAIRE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Secteur
MEAN-PENHOET
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
205725 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
344 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1893
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3 EUR

Bilan energétiques

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