Maison à fort potentiel Bouaye 1/12
Maison à fort potentiel Bouaye 2/12
Maison à fort potentiel Bouaye 3/12
Maison à fort potentiel Bouaye 4/12
Maison à fort potentiel Bouaye 5/12
Maison à fort potentiel Bouaye 6/12
Maison à fort potentiel Bouaye 7/12
Maison à fort potentiel Bouaye 8/12
Maison à fort potentiel Bouaye 9/12
Maison à fort potentiel Bouaye 10/12
Maison à fort potentiel Bouaye 11/12
Maison à fort potentiel Bouaye 12/12
Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commodités du bourg de Bouaye.
Maison de plus de 135 m² habitable comprenant :
Au RDC : Entrée, salon - séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres , 1 salle d'eau, un WC, une véranda.
A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 espaces de 22 et 11 m² pouvant être transformés en pièces habitables.
Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de1000 m².
Prévoir travaux.

Pour plus d'information merci de contacter Alicia RAMARD VIVREICI IMMOBILIER BOUAYE
** €276 925 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
RAMARD Alicia
RAMARD Alicia
RSAC : 2022AC00265
Ville RSAC : NANTES
VIVRE ICI - Bouaye
VIVRE ICI - Bouaye
72 rue de Nantes, 44830 BOUAYE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44830
  • Ville
    BOUAYE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    276925 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1196 EUR

Surfaces

  • Surface
    134.54 m2
  • Surface séjour
    26.72 m2
  • Surface terrain
    1034 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Bouaye | Raison sociale : MPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 72 rue de Nantes - 44830 BOUAYE | Siret : 82814632400011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR3828146324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante