Maison Reze 6 pièce(s) 90 m2 1/6
Maison Reze 6 pièce(s) 90 m2 2/6
Maison Reze 6 pièce(s) 90 m2 3/6
Maison Reze 6 pièce(s) 90 m2 4/6
Maison Reze 6 pièce(s) 90 m2 5/6
Maison Reze 6 pièce(s) 90 m2 6/6
REZE - 3 MOULINS

Un air de campagne en plein REZE , vous apprécierez le calme et le charme de ce jardin depuis votre terrasse.
Dans un quartier recherché, entouré de ses commerces et de ses écoles, vous rejoindrez bus et chronobus en moins de 5 minutes à pied.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée & équipée, donnant sur le salon-séjour.
A l'étage, le pallier vous emmène sur 3 chambres de belle taille, une salle de bain et un bureau.

Le tout se complète d'un magnifique jardin arboré & paysagé avec puit mitoyen, et dépendance.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

LES PLUS :
- Aucuns vis à vis
- C4 à proximité
- Beau Jardin

Diagnostics en cours
** 336 480 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.15% FAI à la charge de l'acquéreur
MEDARD Angéline
MEDARD Angéline
RSAC : 2020AC00396
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Les 3 moulins
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    336480 EUR
  • Taxe Foncière
    1104 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    27.03 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.15 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Palissade
  • Aménagement
    Paysagé
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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