Sous Compromis - Maison Les Sables D Olonne 3 Pièce(s) 69.56 M2

Exclusivité Vivre ICI - Construite en 2018, cette maison dispose de 3 chambres, dont une vue mer, une salle d'eau avec douche extra plat et meuble double vasque, wc suspendu. Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un wc PMR, un local vélo. terrasse en IPE de 40m². à 5min du quai et des commerces. Construction aux normes RT 2012. Idéal résidence secondaire, investissement locatif. Prix net vendeur 360 000€ Prix FAI 378 000€ honoraires à charges acquéreurs 18 000€

SOUS COMPROMIS - Pierres & Caractère Vendée vous propose cette somptueuse maison bourgeoise avec jardin et garage (pour 4 voitures) en plein c?ur des Sables d'Olonne. Située à 50 mètres de la plage et du mythique remblai. Elle bénéficie de volumes exceptionnels et d'un confort contemporain. Dès la porte d'entrée franchie, le ton est donné ! Hauteur sous plafond, moulures, corniches, parquets et cheminées sont le mémoire du biens prestigieux d'antan. 3 niveaux et 240 m² habitables, 5 chambres, 4 salles d'eau, salon, bibliothèque, salle à manger, grande cuisine, terrasse surplombant un jardin arboré avec un accès au garage de 80m² . Un bien exceptionnel procurant facilité de vie au c?ur de la station balnéaire. DPE en cours. Prix de vente hors honoraires: 1 700 000 ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 68 000 ?

Situation dominante pour cette villa contemporaine d'environ 210 m² habitables, dans un havre de paix au coeur d'un secteur résidentiel sur 900 m² . L'agence Pierres & Caractère vous invite à découvrir cette belle propriété composée d'un vaste séjour avec de nombreuses baies, cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres, dont une suite parentale. La partie jour est de plain-pied et ouvre sur de nombreuses terrasses face à la piscine et au pool house. Enfin, en sous-sol un immense garage. En résumé, il s'agit d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. DPE C. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 997 500 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 47 500 €

Très élégante maison en pierres située à deux minutes à pieds de l'océan. Exposée ouest, cette sablaise pleine de charme se compose au rez de chaussée surélevé, d'un salon, cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès terrasse, un bel escalier permettant d'accéder à l'étage. Composé de 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, la suite parentale baignée de lumière. Le souplex comprend une chambre et sa salle d'eau privative, la lingerie, un local de rangement et aussi pour les deux roues. La maison est parfaite pour les vacances en famille, proche des commodités. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 615 000 € Honoraires TTC d'agence à la charge de l'acquéreur: 25 600 €

C'est au centre des Sables d'Olonne, proche plage et quartier Arago que Pierres & Caractère Vendée vous propose de découvrir en exclusivité ce joyau du patrimoine sablais. Derrière cette jolie façade de pierre, un hall d'entrée desservant un salon cosy et une pièce de vie lumineuse et sa cuisine dernière génération ouverte pour profiter des convives. Face à vous, ce bel escalier en bois menant à la partie nuit composée de 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, WC. En rez de jardin, une terrasse et un jardin plein sud, un cellier, buanderie, chaufferie. Et le plus rare dans ce quartier prisé, un garage ! Pour résumer, état irréprochable, caractère, terrasse, jardin et garage. Rien ne manque ! DPE C. Prix de vente hors honoraires: 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 30 000 €

Dans un environnement verdoyant propice à la tranquillité, venez découvrir cette maison familiale comprenant en rez de chaussée un séjour salon avec cheminée foyer ouvert et poêle à bois, une cuisine indépendante, un bureau et une suite parentale. A l'étage une chambre avec salle de bains. Un studio attenant permettra d'accueillir famille et amis. Garage et dépendance. Jardin piscinable sans vis à vis. Classe B (59) , GES : A Prix de vente hors honoraires: 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 18 500 €