Exclusivité AMEPI
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EN EXCLUSIVITÉ SAINT AIGNAN GRANDLIEU, à 3 minutes de l'aéroport et périphérique, hors couloir aérien, grande maison familiale de plus de 200 m² habitables, de construction traditionnelle sur parcelle de 1000 m² environ. Des espaces incroyables vous attendent pour faire aboutir vos projets : maison contemporaine équipée d'une salle de cinéma et salle de sport, accueillir votre famille recomposée, créer une colocation (6 studios privatifs et espaces communs), hébergements Rb'n'b, créer 2 logements séparés et complètement indépendants.
Devis sur demande pour redessiner l'aménagement suggéré sur les plans.
Possibilité de créer 30 m² d'habitation supplémentaires dans les combles belle hauteur, et 80 m² dans le garage et l'atelier.
Confort gaz avec chaudière de 2006, poêle à bois de 2010, équipée d'une alarme, de nombreux rangements, grand garage de 50 m² avec hauteur du portail à 2,90 m (possibilité de stationner un camping car), atelier et cave attenants, terrasse équipée d'une banne électrique, espace grillades, jardin.
Maison très agréable et lumineuse, avec un beau cachet !!!
Arrêt TAN à proximité à pied de la maison et 1 km des commerces et services de la commune.
Pour la visiter, contacter Philippe CHENEZ, siren 835 217 647 inscrit au RSAC de Nantes.
** 350 000 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.48% FAI à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
CHENEZ Philippe
CHENEZ Philippe
RSAC : 835 217 647
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais
Vivre Ici - Bouguenais
5 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    34.81 m2
  • Surface terrain
    1006 m2
  • Surface Véranda
    14 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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