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ROND POINT DE RENNES - LOQUIDY
A Vendre en exclusivité, au coeur du quartier de la PERVERIE-LOQUIDY, maison familiale offrant de beaux volumes. Au rdc, une vaste entrée dessert un confortable salon sur parquet avec cheminée ainsi qu'une salle à manger très agréable ouverte sur le jardin. Une cuisine haut de gamme attenante avec verrière. Au premier étage, 3 grandes chambres lumineuses sur parquet, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage 3 chambres chaleureuses dont une avec salle d'eau.
En sus un jardin coquet, un double garage et 3 caveaux de bonnes tailles
Une maison facile à vivre et parfaitement située à deux pas des écoles, des commerces et des transports (tram et bus).
de la BROSSE Martine
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Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Secteur
    Rond-point de Rennes,St-Joseph - L'Eraudière,Ste-Thérèse - Beauséjour,Tortière - Donatien
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    759200 EUR
  • Prix au m2
    4217 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    357 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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NANTES 44000
Réf : ML9291
A VENDRE NANTES/SAINT DONATIEN Dans le quartier prisé de SAINT-DONATIEN une maison familiale de caractère fin 19ème siècle d'environ 220 m² habitables (240 m2 au sol) 4 chambres + bureau (évolutif). Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 600m2 avec un magnifique jardin clos de murs en pierres, bien exposé Sud/Est et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d 'un appartement T3 desservant 2 chambres, salle d'eau, cuisine et séjour sur jardin et WC séparés. Un grand garage d'environ 25 M² et buanderie donnant accès au jardin, viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le palier dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, petit salon sur terrasse sur jardin clos arboré, cuisine meublée et équipée, confortable et moderne , une chambre spacieuse, une salle d'eau aux prestations de qualité et WC séparés avec lave-mains. Le 2ème étage dispose d'une vaste pièce de 62 m2 au sol possibilité de faire 2 chambres, salle de jeux ou home cinéma, d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complète cette maison avec espaces de rangements multiples et caves à vins. Ses atouts: Proximité immédiate de la gare SNCF , proche des transports : chrono bus C1 et C6, bus 10,23,11 et 12 -proche des écoles (Livet, Clémenceau, Blanche de Castille, Toutes Aides) -proche des commerces , charme (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond) Contacter Mme MANDRET Françoise 06 29 14 82 92
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Pierres & Caractère - Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 42 rue du Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : 347902306 | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22 532 R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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