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Maison 6 pièces 166 m2 8/8
Situé au coeur de SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU, une ville où il fait bon vivre, proche de toutes commodités et du parc de la Boulogne, posez vos valises dans cette agréable maison à étage de 131 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, prenez place dans son vaste Salon-Séjour de 42 m2 avec cheminée, complété d'une cuisine indépendante de 12 m2, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres avec placard , une salle d'eau communicante et un WC.
Et si vous cherchez encore de l'espace, vous disposerez d'un studio indépendant de 35 m2 (refait à neuf) composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour recevoir famille et amis.
Pour le côté pratique, vous disposerez d'un garage double de 38 m2, d'un préau et d'un abri de jardin.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1615 m2 , sans vis-à-vis, et avec piscine.
N'attendez plus et venez la visiter !!!
** 443 700 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% FAI à la charge de l'acquéreur
MADEC Sylvie
MADEC Sylvie
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
  • Code postal
    44310
  • Secteur
    Centre
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    443700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Aspiration centralisée HS
    A l'origine la maison était en chauffage électrique
    Chauffage au sol RDC et étage

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    42.51 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    1615 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Electricité à refaire
    Crépis cheminée décollé
    2 volets roulants électriques Salon-Séjour HS

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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