Vendu par l'agence
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 1/6
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 2/6
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 3/6
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 4/6
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 5/6
Maison Les Couets 5 pièce(s) 95.70 m2 6/6
EXCLUSIVITÉ à Bouguenais Les Couets. Maison familiale et chaleureuse. A pieds, vous accéderez facilement au tram, commerces et écoles en moins de 5 minutes. Accès rapide au MIN.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour traversant avec poêle à bois ouvert sur la terrasse. Un beau jardin exposé sud et sans vis-à-vis vous séduira.
A l'étage, la partie nuit vous offre 3 belles chambres dont 1 avec placard ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc.
Un grand garage traversant avec grenier complète cette maison.
LES PLUS : BEAUX VOLUMES, MAISON EVOLUTIVE, DOMOTIQUE...
N'attendez-plus, venez poser vos valises!!
DUGAS Florent
DUGAS Florent
RSAC : 841816499
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Code postal
    44340
  • Secteur
    Les Couets
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    316050 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR
  • Coût Energie
    1360 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    95.7 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface séjour
    26.61 m2
  • Surface terrain
    454 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Le Fougan - La Gaudinière

  • Densité de population :
    1 310 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 828 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    67 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1630 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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