Maison Les Sorinieres 5 chambres 130 m2 1/8
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Maison Les Sorinieres 5 chambres 130 m2 7/8
Maison Les Sorinieres 5 chambres 130 m2 8/8
EN EXCLUSIVITE !!!
Venez découvrir cette charmante maison de 130 m2 habitables au calme d'un quartier résidentiel et à proximité de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie de près de 50 m2 avec sa spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, et d'un WC .
A l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres, une salle de bains, un placard dressing et un deuxième WC.
Si vous n'êtes pas encore convaincu, la maison dispose également d'une arrière cuisine et d'un garage double de 32m2 avec grenier.
Le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 800m2.
Un véritable coup de coeur pour cette maison familiale entretenue avec soin, alors venez vite la visiter !
** 421 605 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur
MADEC Sylvie
MADEC Sylvie
Vivre Ici - Les Sorinières
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177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SORINIERES
  • Code postal
    44840
  • Secteur
    Résidentiel
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    421605 EUR
  • Prestations / charges
    ASL (1 AG/an) 210 €/an (espaces verts)
  • Taxe Foncière
    1638 EUR
  • Coût Energie
    2100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    Ballon Eau Chaude de 300 litres récent
    Aspiration centralisée
    2 télécommandes pour le portail

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130.21 m2
  • Surface séjour
    36.2 m2
  • Surface terrain
    828 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Les Sorinières

  • Densité de population :
    612 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1340 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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