Exclusivite
NANTES EST 1/7
NANTES EST 2/7
NANTES EST 3/7
NANTES EST 4/7
NANTES EST 5/7
NANTES EST 6/7
NANTES EST 7/7
EXCLUSIVITE AMEPI - DOULON - Maison indépendante sur une agréable parcelle de 680 m². Elle comprend un grand espace de vie au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 21 m², vous retrouverez aussi une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, 4 grandes chambres avec des salles de bains spacieuses. Un garage double vient compléter ce bien.
** 556 500 € honoraires inclus | 535 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.02% FAI à la charge de l'acquéreur
HUVELIN Valentin
HUVELIN Valentin
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44300
  • Secteur
    Route de Sainte Luce
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Voie Express
    0.4 Km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    556500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    de très belles pièces, avec de beaux volumes

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    688 m2

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Vieux Doulon

  • Densité de population :
    1 606 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 153 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 690 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    54 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2,1 tous les 100m
  • Médecins :
    820 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
Maison Reze 7 pièce(s) 184.26 m2
Maison Reze 7 pièce(s) 184.26 m2
686 400 € dont 4% TTC d'honoraires
REZE 44400
Réf : RT64FD-Z
EXCLUSIVITÉ! EXCEPTIONNEL au coeur du secteur recherché de Pont-Rousseau. Aux portes de Nantes, ce quartier est très plébiscité pour toutes ses commodités. Vous accéderez à tous les services et commerces de proximités, bus chronobus tram en moins de 5 minutes à pied, il en sera de même pour les écoles. Vous cherchez à flâner le week-end ? La tranquillité des bords de Sèvre est à 300m et si vous êtes plus adeptes du shopping le centre ville de Nantes se trouve à moins de 15min en vélo. Charme et Histoire se retrouvent dans cette spacieuse maison familiale. Ancienne maison de Maréchal-ferrant, vous découvrirez derrière son portail authentique une cour pavée permettant d'accéder à l'entrée et à un sous-sol / garage de plus de 60m². En accédant au 1er étage, situé en rez-de-jardin sur l'arrière, vous bénéficierez d'un espace de vie traversant, triple exposition, en partie originel et continué par une extension, pour un total de plus de 70m² avec la cuisine, aménagée-équipée. Belle luminosité du salon-séjour grâce aux larges baies, complété pour les journées d'hiver par une cheminée. Sur ce même niveau vous trouverez une bibliothèque et un bureau (pouvant se transformer en chambre) ainsi que des wc. L'étage supérieur reçoit un palier desservant 3 chambres, dont une de plus de 20m² au sol, une salle de bain et un dressing. En revenant en rez-de-rue, vous disposerez d'une superbe chambre, avec sa salle d'eau et wc privatif, de plus de 25m². Suite parentale, chambre d'amis, cabinet libéral, libre à vous. Passons aux extérieurs. Plusieurs espaces se distingues sur cette belle parcelle de plus de 600m². Terrasse intimiste, espace barbecue, puit entouré d'une terrasse pavée n'attendant que votre aménagement, le tout bien arboré. C'est un véritable nid de verdure en plein coeur de ville, de plus en plus rare. LES PLUS: Charme, volumes, jardin.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante