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Proche de la plage des Sables Menus, cette maison vous offre une vie de plain pied comprenant un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse A/E , une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc.
A l'étage le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Le jardin est agréable et bien ensoleillé, il dispose d'une serre attenante à la cuisine à la façon d'une véranda, et d'un cabanon de stockage.

Cette maison d'où l'on aperçoit la mer n'attend plus que vous.
** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
LAMBALLE Mathieu
LAMBALLE Mathieu
Vivre Ici - Le Croisic
Vivre Ici - Le Croisic
15 quai de la petite chambre, 44490 LE CROISIC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE CROISIC
  • Code postal
    44490
  • Secteur
    Sable Menu
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    36.6 m2
  • Surface terrain
    523 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Le Croisic

  • Densité de population :
    857 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    13 %
  • Age moyen :
    55 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 040 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    69 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    17 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    810 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Le Croisic | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 quai de la petite chambre - 44490 LE CROISIC | Siret : 830236071 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante