Maison 9 pièces - LES SABLES D'OLONNE 1/5
Maison 9 pièces - LES SABLES D'OLONNE 2/5
Maison 9 pièces - LES SABLES D'OLONNE 3/5
Maison 9 pièces - LES SABLES D'OLONNE 4/5
Maison 9 pièces - LES SABLES D'OLONNE 5/5
Au coeur de la cité balnéaire vendéenne, maison de ville du XIXème siècle de 300 m² habitables récemment rénovée avec jardinet privatif.
Elle est composée de 7 chambres dont plusieurs avec salles d'eau privatives.
Au rez de chaussée, vaste entrée desservant un salon TV, bibliothèque, salon avec cheminée, salle à manger. Bureau en mezzanine, 3 suites au 1er étage et quatre grandes chambres au second étage.
Patio extérieur à l'abris des regards. Grande cave.
Etat exceptionnel.
Pour clients exigeants à la recherche d'un bien d'exception.
DPE C.
Prix de vente hors honoraires: 1 220 000 €
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 48 800 €






** 1 268 800 € honoraires inclus | 1 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BRUTSCHINE Jacques
BRUTSCHINE Jacques
Pierres & Caractère - Vendée
Pierres & Caractère - Vendée
26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil, 85100 Les Sables D'Olonne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LES SABLES D OLONNE
  • Code postal
    85100

Aspects financiers

  • Prix
    1268800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    301.54 m2
  • Surface terrain
    194 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Passage - Remblai - Ile Penotte - Notre-Dame

  • Densité de population :
    2 471 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    15 %
  • Age moyen :
    57 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 418 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    59 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    37 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    3,3 tous les 100m
  • Médecins :
    220 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Vendée | Raison sociale : NANT'IM | Adresse siège social : 26 promenade Amiral Lafargue Résidence Plein Soleil - 85100 Les Sables D'Olonne | Siret : 40150572200025 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°1385102T délivrée par la Préfecture de la Vendée | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45741T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante