Maison 3 chambres La Baule et dépendance 1/4
Maison 3 chambres La Baule et dépendance 2/4
Maison 3 chambres La Baule et dépendance 3/4
Maison 3 chambres La Baule et dépendance 4/4
Idéal investisseur.Belle maison située à La Baule d'environ 126m2 et une dépendance de 40m².
Elle se compose d'une entrée , d'un dressing, d'un séjour cuisine (équipée et aménagée) d'environ 41m², d'une salle d'eau et WC.
A l'étage on retrouve une très grande chambre de 32m² donnant sur un balcon orienté Sud, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Une terrasse orientée sud de 30m² et un garage de 28m² complètent ce bien.

Cette maison située sur un terrain d'environ 870m² dispose d'une belle dépendance d'environ 40m²: on y trouve un séjour cuisine (équipée et aménagée ) , une salle d'eau avec WC. A l'étage; une chambre et un bureau.
Locataire en place pour l'ensemble de ces biens.
** 582 400 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MAZAN Nicolas
MAZAN Nicolas
RSAC : 2018AC00111
Vivre Ici - La Baule
Vivre Ici - La Baule
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE
  • Code postal
    44500
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.55 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    23 min
  • Accès Gare
    36 min

Aspects financiers

  • Prix
    582400 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    La maison est chauffée par radiateur Elec et la dépendance par une chaudière au Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    126.05 m2
  • Surface séjour
    41.79 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    870 m2
  • Surface terrasse
    30.99 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Hauteurs de la Baule

      • Résultats des lycées :
        90 %
      • Restaurants et cafés :
        0,2 tous les 100m
      • Commerces :
        1,4 tous les 100m

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      Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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