Maison 5 chambres aux portes de La Baule 1/10
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Belle propriété aux portes de La Baule dans un domaine privé .
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée-salon-séjour, d'une véranda, d'une cuisine (aménagée et équipée), d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC).
A l'étage une grande mezzanine , 4 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
La maison dispose d'un grenier, d'une buanderie et d'une grand garage d'environ 36m².
Terrain de 3400m².
** 676 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MAZAN Nicolas
MAZAN Nicolas
RSAC : 2018AC00111
Vivre Ici - La Baule
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32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur, 44500 LA BAULE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUERANDE
  • Code postal
    44350
  • Secteur
    BISSIN
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.38 Km
  • Distance Commerces
    1.3 km
  • Distance Mer
    3.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR
  • Charges copropriété
    133.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2489 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    206.16 m2
  • Surface terrain
    3445 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Entre Guérande et la Baule

  • Densité de population :
    221 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    47 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 972 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    77 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    21 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Baule | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante