Maison La Baule Escoublac 7 pièce(s) 170 m2 1/6
Maison La Baule Escoublac 7 pièce(s) 170 m2 2/6
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Maison La Baule Escoublac 7 pièce(s) 170 m2 4/6
Maison La Baule Escoublac 7 pièce(s) 170 m2 5/6
Maison La Baule Escoublac 7 pièce(s) 170 m2 6/6
Maison de style provençale non mitoyenne située en impasse au calme sur le secteur du Guézy de 170 m² sur un jardin fleuri et entretenu de 800 m² entièrement clos. Construite sur un sous-sol cette maison en bon état vous propose une vie agréable de plain pied.
Elle comprend: un hall d'entrée avec dressing donnant sur séjour et salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda récente exposée Sud Ouest pour profiter d'un espace de vie supplémentaire, une buanderie, un WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant de beaux volumes, une autre chambre également en RDC et une salle de bain.
L'étage propose 2 chambres dont une indépendante avec accès par un escalier extérieur si besoin, un WC et une salle d'eau. Un sous-sol permet d'avoir un garage , un espace atelier et une cave. Maison bien entretenue qui saura vous séduire par sa proximité du collège, de la gare et des commerces dans un secteur au calme. A voir. Honoraires d'agences inclus 4%.
** 587 600 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
PALLARO Marietta
PALLARO Marietta
Vivre Ici - Pornichet
Vivre Ici - Pornichet
28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal
    44500
  • Secteur
    Le Guézy
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    587600 EUR
  • Taxe Foncière
    1536 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Néo-Provencale
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : ALIANZ |
Carte T : 2294T/Saint Nazaire | Date de délivrance : 2012-08-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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