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Secteur Bout des Landes - Maison récente aux normes BBC 5 chambres avec son beau jardin. Vous serez séduits par sa pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés Ouest, une cuisine fonctionnelle ouverte, salle d'eau avec WC, et une chambre au RDC. A l'étage une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC.
Patio pour stationnement vélo ou autre, Place de parking en extérieur sécurisé.
Située en impasse sécurisé, à proximité immédiate des transports TRAM ligne 2 et bus, écoles et accès périphérique.
Cette maison familiale a tous les atouts pour vous séduire !
** 347 730 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% FAI à la charge de l'acquéreur
JOSSE Marine
JOSSE Marine
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Secteur
    PROCHE CARDO / LE BOUT DES LANDES
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    347730 EUR
  • Prestations / charges
    asl : avec syndic : entretien 80€/SEMESTRE
  • Taxe Foncière
    1393 EUR
  • Coût Energie
    1350 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    maison BBC (construction CIF)
    agrandissement en 2017 avec décennales : 2 chb à l'étage / BBC
    panneau solaire relié à la chaudière
    - CONTRAT ENTRETIEN chaudière + panneaux solaires : fait début 2020

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105.87 m2
  • Surface séjour
    28.97 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 place de stationnement
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante