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  5. Ref. : PO1908
Maison La Baule Guézy 1/4
Maison La Baule Guézy 2/4
Maison La Baule Guézy 3/4
Maison La Baule Guézy 4/4
Proche commerces et gare de PORNICHET, PROGRAMME NEUF MAISON d'environ 85 m² offrant belle réception avec cuisine ouverte , 3 chambres à l'étage , balcon , salle de bains, 2 WC, garage. Jardin plein Sud.
IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPAL, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Frais de notaires réduits
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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AYACHE Séverine
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Vivre Ici - Pornichet
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28 Avenue du Général de Gaulle, 44380 PORNICHET
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    GUEZY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    403000 EUR
  • Prix
    403000 EUR
  • Prix au m2
    4741.18 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2020
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Pornichet | Raison sociale : Kolsky Immobilier | Adresse siège social : 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET | Siret : 75244001600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI44022018000023450 | Date de délivrance : 2021-01-03 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44812J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 460 000 € | Nom du médiateur : A définir | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante