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Magnifique maison de caractère de style BREVINOISE d'une superficie 189 m² récemment rénovée sur une parcelle de 851 m².

Exposée Est/ouest , elle dispose en rez de chaussée d'un espace de vie ouvert avec cuisine de plus de 50 m², d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, wc (lave-mains), d'une grande buanderie avec espace cuisine. A l'étage : palier desservant les quatre chambres, une seconde salle d'eau, wc (lave-mains).
Un vaste cellier/garage de 34 m² utile ainsi qu'une dépendance extérieure (pool house) apportent agrément et fonctionnalité à ce bien dont la rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux et équipements de qualité (Aqua-thermie, aspiration centralisée, puits artésien, adoucisseur...) offrent tout le confort.
Une piscine chauffée de 4 x 10 agrémente l'espace extérieur.
Un double car-port complète l'ensemble.


** 690 000 € honoraires inclus | 660 287 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTIEZ Franck
WATTIEZ Franck
RSAC : 844810275
Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins
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8 Rue de Pornic, 44250 St Brevin Les Pins

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les Sylphes
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Piscine
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Taxe Foncière
    1440 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface terrain
    851 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis

  • Densité de population :
    328 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 817 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    82 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    4040 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint Brevin Les Pins | Raison sociale : Bariteau Immobilier | Adresse siège social : 8 Rue de Pornic - 44250 St Brevin Les Pins | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue de Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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