Maison Les Sorinières 7 pièces, 175 m2, 5 chambres 1/9
Maison Les Sorinières 7 pièces, 175 m2, 5 chambres 2/9
Maison Les Sorinières 7 pièces, 175 m2, 5 chambres 3/9
Maison Les Sorinières 7 pièces, 175 m2, 5 chambres 4/9
Maison Les Sorinières 7 pièces, 175 m2, 5 chambres 5/9
Maison Les Sorinières 7 pièces, 175 m2, 5 chambres 6/9
Maison Les Sorinières 7 pièces, 175 m2, 5 chambres 7/9
Maison Les Sorinières 7 pièces, 175 m2, 5 chambres 8/9
Maison Les Sorinières 7 pièces, 175 m2, 5 chambres 9/9
Un vrai bijou : cette maison contemporaine aux finitions très hauts de gamme est située à moins d'un kilomètre du bourg et à proximité du C4.
Il y fait bon vivre : sa pièce de vie de + de 60m2 avec ses espaces dédiés, sa cuisine séparée par une verrière, vous permettent de profiter pleinement des terrasses, du jardin et de sa piscine. Un bureau, un WC et une suite parentale complètent le RDC;.
A l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres avec placard, une salle d'eau, wc avec des prestations de même qualité.
Si vous n'êtes pas encore convaincu, la maison dispose également d'une arrière cuisine et d'un garage. Et si cela ne suffisait pas, vous pourrez profiter d'un studio non attenant de 28m2 pour votre espace travail ou accueillir votre famille, vos amis en toute quiétude.
Hâte de vous la présenter.




** 634 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.26% FAI à la charge de l'acquéreur
BAUDRY CAROLE
BAUDRY CAROLE
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-est
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    634000 EUR
  • Taxe Foncière
    2302 EUR
  • Coût Energie
    3400 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    Baies à galandages alu au rdc,domotique, alarme somfy avec vidéo et détecteurs ,volets bso, spots intégrés, aspiration centralisée avec plinthes, coffre encastré dans la chambre

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrain
    594 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Les Sorinières

  • Densité de population :
    612 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 063 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    76 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1340 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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