Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 1/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 2/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 3/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 4/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 5/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 6/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 7/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 8/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 9/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 10/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 11/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 12/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 13/14
Maison Vertou 6 pièce(s) 103.74 m2 14/14
Exclusivité, VERTOU proche de Saint Sebastien sur Loire, jolie maison de plain-pied de 3 chambres au charme indéniable et à la décoration soignée, confortable espace de vie de près 50 m2 avec poêle à bois vous invitant sur un agréable espace habitable sous véranda exposée plein ouest offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin entièrement clos et paysagé . Parcelle de 560 m2. Proximité ligne 42 et Busway ligne 4.
Grand garage indépendant de 36 m2.
Vous serez à coup sûr séduit par son jardin, son emplacement au pied des transports !
** 384 890 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.02% FAI à la charge de l'acquéreur
JAMIN Karine
JAMIN Karine
Vivre Ici - Vertou
Vivre Ici - Vertou
5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VERTOU
  • Code postal
    44120
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    384890 EUR
  • Taxe Foncière
    1002 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102.31 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    556 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Beautour - La Maladrie - Rives de Sèvre

  • Densité de population :
    1 249 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    45 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 070 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    30 %
  • Taxe foncière :
    28 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    1410 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
Maison Reze 5 pièce(s) 105.5 m2
Maison Reze 5 pièce(s) 105.5 m2
377 460 € dont 4.85% TTC d'honoraires
REZE 44400
Réf : RP115GB
EXCLUSIVITÉ VÉRITABLE COUP DE COEUR!! Une situation idéale pour cette maison où vous pourrez rejoindre les écoles, commerces de proximités et chronobus en 5 minutes à pied. Calme et tranquillité définissent cette impasse pavillonnaire. Dès les premières secondes, vous serez conquis par le parvis de la maison qui est joliment paysagé pour vous emmener jusqu'à la porte. Vous trouverez alors une entrée de belle taille avec placard, se poursuit la pièce de vie traversante, très lumineuse grâce sa triple exposition. La cuisine aménagée-équipée indépendante, potentiellement ouvrable sur le séjour, vous invite à déjeuner sur la terrasse à l'ombre du store banne. Pour la partie nuit, rendez-vous à l'étage où le palier distribue 3 chambres de plus de 11m², toutes avec placards, ainsi qu'une salle de bain ingénieuse dans laquelle vous disposerez d'une baignoire, une douche et 2 vasques en face à face. LE JARDIN... quel plaisir de quiétude avec son mimosa, albizia, prunier et autres essences de plantes et fleurs qui vous donnent envie de vous prélasser des heures durant. Un espace potager a également été créé et il ne tiendra qu'à vous de le faire perdurer. Pour le plaisir des plus petits, ou le souvenir des plus grands, un préau avec tableau noir pour se laisser aller aux dessins à la craie ou faire les devoirs... EN CONCLUSION une maison familiale où vous passerez d'excellents moments c'est une certitude. LES PLUS: Travaux récents (isolation, chaudière, huisseries), Calme, Garage traversant avec grenier.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES B | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante