Exclusivité AMEPI
Maison de 2010 Bouaye 4 pièce(s) 75 m2 1/6
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Maison de 2010 Bouaye 4 pièce(s) 75 m2 6/6
EXCLUSIVITÉ!
AU COEUR DU BOURG!
C'est une situation idéale dont vous profiterez grâce à cette maison. Vous trouverez à 200 mètres, soit 3 minutes à pieds, tous les commerces de proximités, les écoles et transports (ligne 68 et 88).
Construite en 2010, cette maison vous accueille par une entrée qui dessert un salon-séjour de près de 30m², s'ouvrant sur un jardin avec mur en pierre, une cuisine aménagée-équipée et l'accès au garage ainsi qu'au wc.
A l'étage le palier permet d'accéder à 2 chambres de presque 12m² avec chacune un grand placard aménagé, une salle de bain et wc séparés. Vous pourrez également imaginer créer une 3ème chambre facilement sur ce même étage.
Garage et place de parking devant.

LES PLUS: volets électriques, ballon d'eau récent, évolutive.
** 245 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.26% FAI à la charge de l'acquéreur
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
57, avenue Jean Jaurès, 44400 Rezé

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOUAYE
  • Code postal
    44830
  • Secteur
    bourg
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Taxe Foncière
    595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface aménageable
    9.73 m2 environ
  • Surface séjour
    28.51 m2
  • Surface terrain
    119 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Bouaye

  • Densité de population :
    520 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 300 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    31 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    910 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 57, avenue Jean Jaurès - 44400 Rezé | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000965 | Date de délivrance : 2015-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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