Compromis signé
Maison Rezé Mairie 4 pièce(s) 90m² 1/8
Maison Rezé Mairie 4 pièce(s) 90m² 2/8
Maison Rezé Mairie 4 pièce(s) 90m² 3/8
Maison Rezé Mairie 4 pièce(s) 90m² 4/8
Maison Rezé Mairie 4 pièce(s) 90m² 5/8
Maison Rezé Mairie 4 pièce(s) 90m² 6/8
Maison Rezé Mairie 4 pièce(s) 90m² 7/8
Maison Rezé Mairie 4 pièce(s) 90m² 8/8
BELLE RENOVATION!

Au coeur du secteur de la Mairie de REZE, quartier en pleine mutation et remaniement de qualité, cette maison de ville est à proximité de tout. Commerces, écoles, transports, bords de Loire, tout est accessible très rapidement.

Bénéficiez d'une rénovation de qualité pour cette maison en pierre aux volumes intéressants.
Dès que vous entrez, profitez d'un espace à vivre de presque 45m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Pour plus de confort et de rangement, cet espace se poursuit par un cellier et une buanderie, complété par les wc.
A l'étage, le palier, pouvant s'aménager en bureau, donne accès à 2 chambres et une très jolie salle d'eau avec wc.
Très gros avantage de cette maison de ville, une terrasse-patio intimiste à l'étage, permettant une superbe luminosité sans vis à vis.

LES + : VOLUMES / TERRASSE / RENOVATION
** 287 500 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.68% FAI à la charge de l'acquéreur
BEUNIER Guillaume
BEUNIER Guillaume
Vivre Ici - Rezé
Vivre Ici - Rezé
62 Rue de la Commune de 1871, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44400
  • Ville
    REZE
  • Secteur
    Rezé-Hôtel de ville

Aspects financiers

  • Prix
    287500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    876 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    70 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - SITE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - SITE contact@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Rezé | Raison sociale : R Immobilier | Adresse siège social : 62 Rue de la Commune de 1871 - 44400 REZE | Siret : 44069828000029 | RCS : 44069828000029RCS NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR8144069828000029 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 965 | Date de délivrance : 2021-09-29 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante