Exclusivité AMEPI
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Exclusivité AMEPI A vendre BOUGUENAIS LES COUETS, à proximité des commodités.
Vous disposez d'une maison 4 chambres agrémentée d'une extension réalisée en 2017. Vous profitez d'un espace de vie total de 60m2 avec cuisine aménagée et équipée et une véranda agréable et lumineuse donnant sur terrasse et jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée : une chambre avec son placard dressing, une salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc, et un espace mezzanine.
Visite virtuelle disponible sur notre site Internet.
Garage de 24m2 avec portail motorisé. 2 autres places de parking en aérien sur la parcelle. L'ensemble sur un terrain bien clos et sans vis-à-vis joliment aménagé de 480m2 environ.
Chauffage au sol sur les 2 niveaux avec chaudière gaz à condensation de 2016. A proximité du tramway, des écoles et des commerces.
** 439 875 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% FAI à la charge de l'acquéreur
Accéder à la visite virtuelle
COMMELIN Samuel
COMMELIN Samuel
RSAC : 834 161 051
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais
Vivre Ici - Bouguenais
5 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    439875 EUR
  • Taxe Foncière
    1571 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    478 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    2 exterieur
    1 interieur (garage)
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 5 Rue Aristide Briand - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante