Maison moderne 5 pièce(s) 145 m2 1/7
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Maison moderne 5 pièce(s) 145 m2 7/7
Superbe maison moderne aux finitions de qualité et à la décoration très soignée.
On s'y sent tout de suite bien avec sa pièce de vie de 65m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur 2 terrasses, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une arrière cuisine, wc.
A l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, la maison dispose d'un double garage et d'un jardin clos et arboré.
Située à 12 kms de Montaigu, et à 5minutes de la gare de l'Herbergement avec un accès rapide à la 4x2 voies, elle n'attend que votre visite.
** 320 250 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BAUDRY CAROLE
BAUDRY CAROLE
Vivre Ici - Les Sorinières
Vivre Ici - Les Sorinières
177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1.4 min

Aspects financiers

  • Prix
    320250 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    au sol au rdc et panneau rayonnant à l'étage

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    51.1 m2
  • Surface terrain
    549 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier L'Herbergement

  • Densité de population :
    185 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 119 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    17 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1560 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante