Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 1/9
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 2/9
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 3/9
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 4/9
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 5/9
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 6/9
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 7/9
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 8/9
Maison Nantes 5 pièce(s) 148 m2 Hippodrome / Petit Port 9/9
Cette maison à toit plat, située dans une impasse au calme proche hippodrome, et proche de toutes les commodités (commerces, écoles et tram) saura vous séduire par ses volumes et ses espaces confortables. Proche des facultés, de l'Erdre et de nombreux espaces verts, c'est la campagne à la ville !
Une grande entrée donne sur les pièces techniques (garage, buanderie, chaufferie ...) et de l'autre côté sur un grand salon de + de 40 m² traversant avec une cheminée, et une cuisine aménagée/équipée ouverte. Il donne sur une belle véranda qui elle même donne sur un jardin clos sud/est avec un cabanon.
Au RDC également une belle suite parentale avec dressing donnant aussi sur le jardin.
A l'étage 3 chambres avec de belles surfaces, et une salle de bains + WC
Lumineuse cette maison propose de belles prestations, la chaudière au gaz est à condensation.
N'hésitez pas à nous contacter VIVRE ICI HIPPODROME : 02 51 89 03 55

** 569 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% FAI à la charge de l'acquéreur
BARDON Fréderic
BARDON Fréderic
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
Vivre Ici - Nantes Hippodrome
8 Boulevard Des Tribunes, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Pont du Cens - Petit port
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Taxe Foncière
    1956 EUR
  • Coût Energie
    1112 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    319 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Hippodrome | Raison sociale : FG Immobilier | Adresse siège social : 8 Boulevard Des Tribunes - 44300 Nantes | Siret : 79132806500010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 002 366 CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Centre des Salorges - 16 quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante