EXCLUSIVITÉ!
BELLE RÉNOVATION!
Au coeur du bourg de SAINT-COLOMBAN, les commerces sont à proximité directe et vous serez à 5 minutes du centre de Saint-philbert-de-grand-lieu, vous permettant d'accéder au supermarché, cinéma, piscine, écoles, collège et bientôt un lycée.
Superbe rénovation pour cette maison qui vous séduira dès l'entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 70m², avec belle hauteur sous plafond, comprenant la cuisine SCHMIDT aménagée et équipée. Pour pouvoir profiter pleinement de cet espace, une large baie vitrée donne une incroyable luminosité, le poêle à granule quant à lui vous permettra de réchauffer la maison durant les saisons froides.
La partie nuit reçoit 3 chambres avec placards, une salle de bains complétée avec une douche italienne. Vous pourrez créer une suite parentale de plus de 21m² grâce à une dépendance à finir de rénover, les points d'eau, wc, et électricité sont déjà présents. Un étage pour un bureau peut même se créer facilement dans les combles.
Pour profiter des beaux jours une terrasse et un jardin, plein sud, de belle taille.
Le garage, traversant, de plus de 40m² saura ravir les envies de bricolage et l'allée permettra à vos invités de garer 3 voitures facilement.
LES PLUS: RENOVATION, PIECE DE VIE, POTENTIEL
** 284 850 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
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