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Alors là, vraiment, cette maison sort du lot et mérite votre attention ! Livrée en 2018 sur son terrain de plus de 1400m2, elle vous offrira des prestations de très belle qualité et un style contemporain très actuel. Son agencement ? Une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de menuisier (en bois massif, donc !) , une cave à vin et un patio clos avec piscine intérieure, le tout donnant sur une terrasse de plus de 80m2. Pour la partie nuit, 4 belles chambres et une salle d'eau d'un côté, une autre chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec sauna de l'autre. Côté pratique, une grande lingerie et un double garage avec porte électrique vous faciliterons la vie. Vous cherchez un bien haut de gamme, vous l'avez trouvé !
** 635 010 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur
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PAUL Olivier
PAUL Olivier
Vivre Ici - Les Sorinières
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177 route des Sorinières, 44400 REZE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44140
  • Ville
    LE BIGNON
  • Vue
    campagne
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    635010 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Bois
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    225.17 m2
  • Surface séjour
    87 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1450 m2
  • Surface terrasse
    58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante