Manoir de 300 m² à 5 min d' Ancenis 1/12
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Manoir de 300 m² à 5 min d' Ancenis 11/12
Manoir de 300 m² à 5 min d' Ancenis 12/12
Manoir de 300 m² à 5 min d' Ancenis
Manoir avec charme de l'ancien (XIIIIème siècle) offrant 300 m² habitables comprenant :
Au RDC : entrée, cuisine, arrière-cuisine, WC, grand séjour avec cheminée et poêle et pièce de 9.60 m²,
au 1er : suite parentale, avec sdb (baignoire et douche) et WC, dressing, bureau, 2 chambres
au 2ème : 2 chambres mansardées et sdb à terminer, WC, combles aménageables de 60 m² .
Le tout sur un terrain de 8300 m² arborés avec piscine chauffée, cuisine d'été, puits, dépendances en pierre.
Bien d'exception unique sur le secteur. Pour plus de renseignements, contactez-nous : 0251140250
** 618 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% FAI à la charge de l'acquéreur
VIOT Cécile
VIOT Cécile
Vivre Ici - Ancenis
Vivre Ici - Ancenis
55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    618000 EUR
  • Prix au m2
    2060 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    873 EUR
  • Coût Energie
    3069 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    cheminée + poêle

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1350
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Château
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    8300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    -ouvertures + contour des ouverture (menuiseries)
    -toiture de la cuisine d'été
    rafraîchissement globale du bien

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 Ancenis | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante