Beaux volumes
Maison Carquefou 185 m² habitables 1/9
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Maison Carquefou 185 m² habitables 9/9
VIVRE ICI Carquefou vous propose au coeur d'un environnement exceptionnel et à proximité des commerces, des écoles et de la TAN, cette très belle maison contemporaine, aux volumes généreux avec une parcelle de jardin de plus 900 m², entièrement aménagée à l'abri des regards.
Vous serez sous le charme de ses volumes, son agencement et de sa luminosité,
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Au premier étage, vous découvrirez un palier mezzanine, deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre de 40 m².
Un garage double de plus de 46 m² m² ainsi qu'un grenier de 17 m² viennent compléter cette belle maison.
Nous vous attendons pour vous la faire découvrir. Pour plus d'informations 06.18.39.81.53
** 787 360 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
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Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SOUCHAIS
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    787360 EUR
  • Prix au m2
    4254 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1865 EUR
  • Coût Energie
    2270.78 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185.05 m2
  • Surface séjour
    39.53 m2
  • Surface terrain
    972 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante