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  5. Ref. : AS3003
Maison Saint Gervais 4 pièce(s) 84 m2 1/6
Maison Saint Gervais 4 pièce(s) 84 m2 2/6
Maison Saint Gervais 4 pièce(s) 84 m2 3/6
Maison Saint Gervais 4 pièce(s) 84 m2 4/6
Maison Saint Gervais 4 pièce(s) 84 m2 5/6
Maison Saint Gervais 4 pièce(s) 84 m2 6/6
Proche bourg, à 10 minutes de Challans et 15 minutes de l'océan !

Si vous recherchez une maison pas comme les autres, au bout d'un petit chemin......
Elle vous propose une entrée , une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à sa terrasse de 14 M2 exposée sud est, idéal pour les petits déjeuners !
Un salon orienté ouest avec une deuxième terrasse, le confort d'un poële à pellets pour réchauffer vos soirées.
Une suite parentale de 18 M2, une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative.
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Pour l'extérieur : Arbres fruitiers et vigne non traités, partie potager, espace détente .
Une serre
Un terrain de 650 M2 clos de murs sur trois côtés
** 216 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.37% FAI à la charge de l'acquéreur
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LUCAS Maud
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Vivre Ici - Les Sorinières
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177 route des Sorinières, 44400 REZE
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85230
  • Ville
    SAINT GERVAIS
  • Secteur
    village
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR
  • Taxe Foncière
    418 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    650 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Les Sorinières | Raison sociale : 11 Immobilier | Adresse siège social : 177 route des Sorinières - 44400 REZE | Siret : 79015650900032 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 790 156 509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120614C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie | Montant de la garantie financière : 75008 PARIS € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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